Приезжая на заработки в Россию, мигранты преследуют цель обеспечить семью или заработать больше, чем они могут это сделать в родной стране. Перед каждым встает квартирный вопрос, поскольку нужно где-то жить и как можно меньше платить за аренду жилья (в противном случае трудоустройство в России теряет смысл).
Большая часть мигрантов занимается в основном физическим низкооплачиваемым трудом, они не могут арендовать отдельную квартиру. Как вариант – съем жилья бригадой (группой лиц), но не все собственники готовы пустить в квартиру иностранцев, тем более в большом количестве (а их число иногда достигает 30 человек). Причин несколько:
- языковой барьер;
- предрассудки относительно соблюдения порядка и чистоты;
- недовольство соседей;
- боязнь проблем с законом.
Трудоустройство мигрантов в России с предоставлением жилья
Предоставляя мигрантам рабочее место, работодатели из Москвы и Санкт–Петербурга часто идут им навстречу и обеспечивают условиями для проживания. Иностранцев обустраивают в помещениях рядом с рабочим цехами или складами, фактически
они живут прямо на рабочем месте.
Обустроенность и комфортность такого жилья порой оставляет желать лучшего: рабочие живут в жестких условиях минимализма.
Еще один вариант трудоустройства с жильем предполагает заселение в общежития для рабочих. При этом оплата проживания может быть как за счет работодателя, так и за счет иностранца. В этом случае граждане живут в комнатах по 6–12 или более человек, спят на двухярусных кроватях, пользуются общей кухней, холодильником и санитарной комнатой. Общежитие обычно находится в шаговой доступности до места работы, при отдаленности может быть организован подвоз работников.
При трудоустройстве семейных пар есть возможность найти работодателя, который учитывает это обстоятельство, и предоставляет семье отдельную комнату для проживания.
Субаренда и агентства недвижимости для мигрантов
Зная о проблеме аренды жилья иностранными гражданами не понаслышке, мигранты сами начали открывать агентства недвижимости для своих соотечественников. Они помогают приезжим из других стран найти жилье, убеждают собственников в том, что квартирантам–иностранцам можно доверять.
Еще один распространенный вариант – субарендаторство. В этом случае предприимчивые иностранцы снимают двух–трехкомнатные квартиры, в одной комнате живут, другие – сдают соотечественникам по койкоместам. Одно койкоместо в такой квартире в Москве стоит в среднем от 4 до 6 тысяч рублей за месяц. Субаренда позволяет главному квартиросъемщику полностью или частично оплачивать аренду и жить в квартире бесплатно.
Стоимость аренды жилья в Москве и Санкт–Петербурге
Москва
Общежития для мигрантов рассредоточены практически по всей Москве. Цены в них примерно на одном и том же уровне, независимо от района. Койкоместо можно снимать посуточно или на длительный срок, оплачиваяот 4 до 6 тысяч в месяц.
Стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице для мигрантов начинается от 25 тысяч рублей: в центре – дороже, на окраинах – дешевле. Расценки на двушки начинаются от 33–45 тысяч. Снимая квартиру через риэлтора, иностранцы оплачивают их услуги в размере 100% от аренды. Снять комнату дешевле: в этом случае риэлторы берут только 50% от стоимости.
Санкт-Петербург
По данным риэлторских компаний половину арендуемого жилья в Санкт–Петербурге занимают мигранты – это около 150 тысяч квартир. Они предпочитают Центральный и Адмиралтейский районы – здесь достаточное количество не пользующихся у местных спросом коммуналок. Они относятся к старому жилому фонду, поэтому чаще всего в аварийном состоянии и без ванн.
Но снимают мигранты и обычные квартиры в спальных районах - ситуация аналогична с Москвой. Однако, цена дешевле. Однокомнатная - от 15 тысяч, двушка - в районе 20-30 тысяч, трёхкомнатная квартира в недорогом спальном районе обойдётся примерно в 30-35 тысяч.